一、貸款要求:
1.購房人必須年滿(mǎn)18周歲,具有穩定收入來(lái)源,無(wú)不良信用記錄。
2.購買(mǎi)的房屋房齡不超20年。
3.購房人為外地人的需提供購房所在地一年以上養老保險證明或個(gè)人所得稅完稅證明。
4.首套貸款最高金額為房屋成交價(jià)與房屋評估價(jià)低者的70%(視各銀行政策而定)。
二、貸款流程:
1.簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;
2.房屋評估;
3.貸款申請;
4.銀行初審;
5.交稅過(guò)戶(hù);
6.取得三證;
7.抵押登記;
8.銀行放貸;
三、賣(mài)方所需材料:
1. 產(chǎn)權人、共有人身份證;
2.貸款銀行儲蓄卡;
3.房屋三證;
四、買(mǎi)方所需材料:
1.產(chǎn)權人、共有人身份證;
2.結婚證或無(wú)婚姻登記證明;
3.戶(hù)口本;
4.收入證明;
5.外地戶(hù)口提供一年以上社保證明或個(gè)人所得稅納稅證明;
6.評估報告;
7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同
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- 楊玉香
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寧陽(yáng)房產(chǎn)
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