▲項目效果圖

誰(shuí)也沒(méi)想到，2020年大家都不情愿地在家過(guò)上了“史上最長(cháng)春節假期”。  

相信經(jīng)此一疫，會(huì )很大程度影響人們的生活與居住觀(guān)，購房者對于買(mǎi)房的考量，會(huì )有新的標準。

那么疫情過(guò)后，購房者購買(mǎi)住宅，會(huì )更重視關(guān)注哪些方面呢？這7類(lèi)房子或許會(huì )非常搶手......

?“低密度”?

這次新冠病毒肺炎“人傳人”的傳播特性讓病毒大規模爆發(fā)，一觸即發(fā)。從衛生防疫角度看，居住密度與傳染指數成正比，居住密度低的小區，人口基數小，公共空間使用頻率低，在疫情爆發(fā)時(shí)，交叉感染的概率將大大降低。疫情過(guò)后，低密度產(chǎn)品將成為關(guān)注重點(diǎn)，就像2003年非典過(guò)后，低密度產(chǎn)品迎來(lái)購房者追捧。  

當然，低密度產(chǎn)品價(jià)格相對偏貴，擇址常在城央或是郊外，購房者需要力所能及，還需根據自身需求出發(fā)，有一定購買(mǎi)力的購房者可以考慮。  

?

▲園林實(shí)景圖

?綠化覆蓋率?

往日，大多數購房者選房，對于小區綠化覆蓋率這一塊并沒(méi)有太大關(guān)注，其實(shí)，小區綠化的健康意義遠大于觀(guān)賞價(jià)值。  

綠植對于人體身心健康的意義已無(wú)需多言，通過(guò)光合作用進(jìn)一步凈化空氣。  

綠化充足、園林充足的小區，樓距大，空氣更佳，舒適健康的居住環(huán)境，病毒細菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鮮的空氣。購房者在選房時(shí)，需要注意，綠化率越高，居住舒適度越高。  

?物業(yè)管理?

疫情之下，物業(yè)在這場(chǎng)聲勢浩大的全民防疫戰中發(fā)揮到了前所未有的作用。物業(yè)與業(yè)主這對一直以來(lái)的歡喜冤家，大多站在了同一陣線(xiàn)，各家業(yè)主紛紛“點(diǎn)贊”自家物業(yè)，而一般甚至懶散的物業(yè)也收到了不少“吐槽”。物業(yè)的真真實(shí)實(shí)的表現就是最好的廣告，更直觀(guān)地反映到房子的真正價(jià)值，而優(yōu)秀的物業(yè)，或會(huì )受到更多購房者的青睞。  

要知道，買(mǎi)房不僅是為了買(mǎi)一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的港灣，更是背后的生活質(zhì)量與保障。小區物業(yè)很大程度關(guān)乎到往后的居住生活品質(zhì)，也會(huì )影響到未來(lái)房子的升值空間。  

▲172m2四室兩廳兩衛戶(hù)型

?戶(hù)型細節?

2020年新冠病毒的席卷，讓人聯(lián)想起17年前的“非典”。2003年香港淘大花園的悲劇被重提，折射出了家居設計背后的隱患，從而再次引起了警醒。  

在這段“被禁足”的日子里，人們對于房子內在的安全性、舒適性與健康性會(huì )有更多的思考。

?南北對流，采光充足?

宅在家的日子里，最容易做到的就是開(kāi)窗通風(fēng)。再強效的消毒液也不如開(kāi)窗通風(fēng)來(lái)得徹底。

南北通透的戶(hù)型，具有兩面采光，另外，坐北朝南保證充足的陽(yáng)光照射，新鮮潔凈的空氣，可有效降低空中病毒濃度，減少病毒交叉感染。

空中病毒濃度，減少病毒交叉感染。

?獨立玄關(guān)?

玄關(guān)，作為住宅的門(mén)面，不僅具有儲物、待人接客等作用，在疫情當下，成為了防疫的重要一環(huán)，非常時(shí)期靈活運用。  

獨立玄關(guān)能化身為消毒區，疫情時(shí)期出門(mén)后歸家，第一步便是對于衣物鞋子進(jìn)行消毒處理，做好防范措施，避免把外面的病毒帶進(jìn)室內。  

動(dòng)靜分區?

少出門(mén)、不出門(mén)，成為這段時(shí)期所有人的日常。一日24小時(shí)在家，呆久了，家人之間難免會(huì )互相“嫌棄”，年長(cháng)的父母嘮叨天天愛(ài)熬夜的年輕人，睡懶覺(jué)的年輕人受不了早起做家務(wù)的父母。這時(shí)候，動(dòng)靜分區的意義就出現了，動(dòng)靜分區的布局，能在保持動(dòng)區空間的正常使用下，又能保證靜區的私密性，減少相互干擾。例如有特殊情況，無(wú)法正常上班、上學(xué)，年輕人只能在家辦公、線(xiàn)上直播上課，也需要一定的安靜私密空間。  

?

▲南大門(mén)實(shí)景圖

這次疫情之后，“動(dòng)靜分區”、“南北通透”.....不再是一句句吸引購房者的宣傳賣(mài)點(diǎn)，這些功能將實(shí)力詮釋它們到底有多重要。

當健康、安全成為全民關(guān)注的首要因素時(shí)，這7類(lèi)房子或許會(huì )非常搶手！

有時(shí)候，買(mǎi)房也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，我們總得從這一場(chǎng)危機中學(xué)會(huì )點(diǎn)什么，才能靈活化解下一場(chǎng)危機。

中達尚城祝您身體健康，生活愉快！

中達尚城售樓處暫未復工營(yíng)業(yè)，

全體員工在線(xiàn)為您服務(wù)。