“好房子”是民之所盼，為進(jìn)一步加強全省農村房屋建設管理，提升農村居民居住品質(zhì)，山東省住房和城鄉建設廳等5部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于切實(shí)加強全省農村房屋建設管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，到2025年年底前要基本建立適應農村特點(diǎn)的農房建設管理體制機制，到2035年大幅提升農房建設品質(zhì)。

《實(shí)施意見(jiàn)》分別從嚴格新建農房質(zhì)量安全監管、強化既有農房安全管理、健全農房質(zhì)量安全監管長(cháng)效機制三個(gè)方面明確13項重點(diǎn)工作，建立農房用地、規劃、審批、建設、使用全過(guò)程管理制度，有力保障農房質(zhì)量安全，為打造鄉村振興“齊魯樣板”，建設宜居宜業(yè)和美鄉村奠定堅實(shí)基礎。

對于新建農房，《實(shí)施意見(jiàn)》提出，要科學(xué)規劃選址，規范宅基地審批和建房規劃許可管理，2層以上農村住宅、農村公共建筑應當依法委托具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行設計或選用標準設計圖集，加強新建農房風(fēng)貌引導，結合鄉土風(fēng)貌和地域特色，精心設計建筑形體、色彩、屋頂、外墻、門(mén)窗等要素，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉村特色風(fēng)貌。要強化施工過(guò)程監管，鄉鎮人民政府應以村為網(wǎng)格單元嚴格落實(shí)工程開(kāi)工前簽訂工程服務(wù)協(xié)議和建筑放樣到場(chǎng)、基槽驗收到場(chǎng)、施工過(guò)程到場(chǎng)、竣工驗收到場(chǎng)等制度，同時(shí)，嚴格竣工驗收，按照“一戶(hù)一檔”建立新建住房檔案，確保農房建設質(zhì)量安全責任可追溯。各地應積極開(kāi)展現代宜居農房建設試點(diǎn)，統籌考慮推進(jìn)衛生廁所、外墻保溫及無(wú)障礙設施建設等，全面提升農房現代化水平。積極推動(dòng)綠色設計、綠色建造、綠色建材聯(lián)動(dòng)發(fā)力，推廣新材料、新工藝、新技術(shù)，建設裝配式農房。

《實(shí)施意見(jiàn)》強調要強化既有農房安全管理。農房改擴建應依法辦理用地、規劃、建設等有關(guān)審批手續，嚴禁違規變動(dòng)房屋主體和承重結構進(jìn)行裝飾裝修，加大對擅自改擴建行為查處力度，杜絕隨意加大門(mén)窗洞口、超高接層、破壞承重結構改造建設等情況發(fā)生。要持續實(shí)施農村危房改造和抗震改造，常態(tài)化開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治，重點(diǎn)排查和監測3層及以上、用作經(jīng)營(yíng)、人員密集、擅自改擴建的農村房屋，對排查鑒定為危房的房屋，立即停止使用，因地制宜、精準施策分類(lèi)整治，消除安全隱患。